ベル・アーバニティ宝塚

  • 兵庫県宝塚市光明町

  • / 小林駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,999万円
32.4万円/㎡
相場
2,228万円
36.1万円/㎡
986
1,814
2,642
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,642万円
29.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ベル・アーバニティ宝塚
1,999万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 61.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/111,999万円32.4万円2階 61.75㎡ 3LDK西
2025/05/112,099万円34.0万円2階 61.75㎡ 3LDK西
2025/03/262,190万円35.5万円2階 61.75㎡ 3LDK西
2025/02/172,199万円35.6万円2階 61.75㎡ 3LDK西
2024/12/072,299万円37.2万円2階 61.75㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ベル・アーバニティ宝塚
宝塚市光明町
小林駅14分 1,999万円32.4万円61.75㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年28戸RC
2025/05/03コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,680万円25.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/12/28サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK3階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/05/13ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,490万円35.5万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/07/03ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,580万円34.7万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2024/06/24パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,398万円32.0万円75.05㎡3LDK2階 / 4階建 南西2001年35戸RC
2024/09/09宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 2,980万円38.9万円76.65㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年31戸RC
2025/07/01セレネ宝塚
宝塚市旭町二丁目
清荒神駅8分 2,580万円35.7万円72.28㎡3LDK4階 / 6階建 東1996年27戸RC
2025/06/22ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 2,498万円37.2万円67.15㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2000年39戸RC
2025/07/08コスモ宝塚シティフォルム
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅6分 2,649万円36.2万円73.1㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/01/14グラン・ジュテ中山
宝塚市中山寺一丁目
中山観音駅3分 2,490万円39.3万円63.33㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年38戸SRC
2024/12/12グランドール逆瀬川
宝塚市伊孑志二丁目
逆瀬川駅8分 2,380万円32.6万円72.99㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸RC
2025/06/02グリーンウェル宝塚A棟
宝塚市山本西二丁目
中山寺駅11分 1,698万円26.7万円63.57㎡3DK6階 / 7階建 西1997年59戸RC
2025/06/29ヤングライフ逆瀬川
宝塚市小林三丁目
逆瀬川駅10分 2,290万円32.2万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 東1998年16戸RC
2025/06/07ベルデフラッツ逆瀬川
宝塚市小林三丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円39.9万円64.72㎡3LDK5階 / 5階建 北1998年17戸RC
2025/04/28アズソート宝塚
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 2,780万円39.5万円70.41㎡3LDK7階 / 8階建 東2001年47戸RC
2025/01/18中山寺グリーンマンション
宝塚市長尾町
中山寺駅7分 2,150万円29.3万円73.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年54戸RC
2025/01/18ネオ・ディ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,580万円36.4万円70.96㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年31戸RC
2024/09/24エスティ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,280万円35.4万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年48戸RC
2025/07/07セントラル宝塚中山
宝塚市中筋七丁目
中山寺駅10分 2,630万円36.8万円71.48㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/05/17セレッソコート宝塚グランシア
宝塚市長尾町
中山寺駅11分 2,780万円38.8万円71.59㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年55戸RC
2025/05/27エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 2,230万円32.2万円69.3㎡3LDK1階 / 4階建 西1995年34戸RC
2025/07/06コスモ宝塚ツインフォルム
宝塚市末成町
小林駅15分 2,058万円29.9万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 北1998年32戸RC
2025/03/25ダイアパレス宝塚クオリテージIV
宝塚市山本南三丁目
山本駅8分 2,390万円34.8万円68.73㎡3LD・K2階 / 7階建 西1998年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は宝塚市の平均と比較して8.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ宝塚
所在地兵庫県宝塚市光明町
交通小林駅徒歩14分
築年月1996年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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